浙江省房土两税减免相关规定2020/浙江省房产税土地使用税减免

房产税困难减免税收优惠政策浙江省

不得享受减免的情形从事国家限制类、淘汰类产业的纳税人，不得申请减免。延续实施的优惠政策农产品批发市场、农贸市场仍可享受房土两税减免，申报时需通过新电子税务局选择最新减免性质代码（如0010019908）。注意事项建议纳税人申报前通过浙江省税务局官网或电子税务局核实政策细节及操作流程，确保符合减免条件。

杭州市政府通过多项政策组合拳支持服务业复苏，包括减租金、扩大“六税两费”减免范围、税收优惠、融资支持等措施，具体如下：扩大“六税两费”减免范围覆盖税种：资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加。

房产税和城镇土地使用税的困难性减免计算并不是一个简单的固定公式，而是依据多种情况和规定来确定的。减免依据 根据浙江省的相关规定，纳税人在面临一些特定困难时，可以申请困难减免税。

浙江省财政厅与国家税务总局浙江省税务局发布的《关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知》明确，2020年出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。

浙江省的具体政策包括：延长现行优惠政策：2020年出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。退坡方式减免：对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游四大行业企业和符合条件的小微企业，2021年第一季度按100%减免，第二季度按50%减免。

房土两税减免政策

不得享受减免的情形从事国家限制类、淘汰类产业的纳税人，不得申请减免。延续实施的优惠政策农产品批发市场、农贸市场仍可享受房土两税减免，申报时需通过新电子税务局选择最新减免性质代码（如0010019908）。注意事项建议纳税人申报前通过浙江省税务局官网或电子税务局核实政策细节及操作流程，确保符合减免条件。

企业房土两税减免政策主要包括房产税减免和土地使用税减免两个方面。房产税减免：特定房产免税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条，经财政部批准免税的其他房产可能涉及工业企业的部分。

事业单位房土两税减免政策主要包括房产税、城镇土地使用税减免及六税两费减免三方面，具体如下：房产税减免免税规定：由国家财政部门拨付事业经费的单位，取得《事业单位法人证书》且提供经费证明，房产用于教育、科研等公益事业宗旨和业务范围的，自用房产免纳房产税。

不予减免情形：从事国家限制或淘汰类产业，以及大部分房地产开发用地（保障性住房用地除外）不适用该减免政策。国家税务总局武汉市税务局公告2020年第2号针对新冠肺炎疫情期间，该公告明确了以下减免情形：停产停业纳税人：因疫情影响停产停业的纳税人，可申请减免2020年第一季度自用房产、土地的房土两税。

破产清算期间是否免征房、土两税?

〖1〗、破产清算期间，国家税务总局层面未出台专门针对破产企业减免房产税和土地使用税的统一规定，但破产企业可依据地方政策申请减免，且纳税义务终止时间为土地、房产实际交付之月，从实际交付之次月起终止纳税义务。

〖2〗、以下为你介绍房土两税（房产税和城镇土地使用税）减免政策相关文件及内容：房产税减免相关文件及内容《中华人民共和国房产税暂行条例》（国务院国发[1986]90号）：国家机关等单位自用房产、个人非营业用房产等免征房产税；纳税人纳税确有困难的，由省级政府确定定期减征或免征。

〖3〗、无欠税：纳税人需确保不存在欠税情况，包括各类规费。无未办结的涉税事项：纳税人需确保不存在已发起未办结的涉税事项，如资格认定、减免税备案等。房土两税税源信息终止：纳税人的房土两税税源信息需均已终止纳税义务。